Marcelina Furniture Studio

Mobiliario de Contrato y FF&E, del Diseño a la Instalación

Abastecer el FF&E de un proyecto hotelero o de desarrollo suele significar coordinar diseñadores, fábricas, transitarios e instaladores. Somos un solo socio verticalmente integrado: diseñamos y especificamos cada pieza, la fabricamos a estándar contract en nuestras propias fábricas, y gestionamos la importación, la entrega y la instalación, para que trates con un solo equipo responsable, no con una cadena de suministro.

Lo que gestionamos

Diseño y especificaciónCada pieza especificada a tu estándar de marca o a los planos de tu diseñador.

Fabricación propiaFabricado a estándar contract en nuestras propias fábricas, la calidad y la consistencia quedan bajo nuestro control.

Importación y logística, gestionadasNos encargamos del flete, la aduana y la logística de entrada, tú nunca lo tocas.

Entrega e instalaciónEntregado, instalado en sitio y respaldado mucho después de la entrega.

Durabilidad grado contract

El mobiliario de contrato cumple un estándar más alto que el residencial, durabilidad de alto tráfico, materiales ignífugos y acabados especificados para resistir ambientes húmedos, costeros y de alto tráfico. Fabricamos cada pieza a estándares comerciales para que resista en toda una propiedad.

¿Trabajas con un estándar de marca o los planos de un diseñador? Fabricamos según la especificación y mantenemos ese estándar de forma consistente en todo el proyecto.

Cómo funciona

Consulta y brief, cuéntanos el proyecto, el estándar y los tiempos; respondemos en un día hábil.
Diseño y especificación, cada pieza especificada a tu marca o a los planos de tu diseñador, con una cotización clara.
Fabricación, hecho a estándar contract en nuestras propias fábricas.
Importación, entrega e instalación, gestionamos flete y aduana, luego entregamos e instalamos en sitio.

Explora más

Hoteles y resorts · Restaurantes y bares · Desarrolladores y llave en mano · Programa para diseñadores

FF&E u OS&E: qué cubrimos

FF&E es mobiliario, accesorios fijos y equipamiento: lo que se queda con la propiedad. Casegoods y cabeceras, asientos de habitación y suite, clósets y escritorios, mobiliario de lobby y restaurante, mobiliario de terraza y piscina. OS&E es el lado consumible del operador: blancos, vajilla, cristalería, uniformes. Nosotros suministramos el mobiliario dentro del FF&E, y decimos con franqueza qué partidas de una especificación mixta podemos cubrir y cuáles no, en lugar de cotizar rodeando los vacíos.

Propiedades independientes y boutique

La mayoría de las cadenas de suministro de FF&E están armadas alrededor de estándares de marca y corridas repetidas grandes, y por eso a una propiedad independiente muchas veces le cotizan mal. Como cada pieza se fabrica bajo pedido, no hay mínimo de catálogo que alcanzar: un hotel boutique de 20 llaves especifica igual que un resort de 200, y paga por lo que realmente encarga. Las habitaciones no estándar, un edificio histórico convertido, suites irregulares, una terraza en azotea, son justamente el caso para el que existe lo hecho a la medida.

Presupuestar un paquete

Los presupuestos de FF&E se expresan normalmente por llave. En lugar de repetir una sola cifra aquí, nuestra página de hotelería lleva rangos reales por llave según el nivel de la propiedad, junto con los tiempos de entrega y el detalle de especificación detrás de ellos. Vea mobiliario hotelero a la medida: costo por llave, tiempos y especificaciones.

Especificación, producción e instalación

Envíe planos, elevaciones, cuadros de acabados y cualquier indicación de COM y fabricamos según eso; si la especificación sigue abierta, diseñamos según el brief y emitimos planos para aprobación primero. No se corta nada hasta que usted dé el visto bueno. La producción toma de 10 a 16 semanas según materiales y volumen. La entrega es DDP con impuestos prepagados e instalación de guante blanco: embalado, asegurado, cargado hasta adentro, armado, colocado y revisado antes de la entrega final. Vea cómo funcionan la entrega y los impuestos de importación.

Preguntas frecuentes

¿Qué es FF&E y manejan todo el paquete?

FF&E es Mobiliario, Accesorios y Equipamiento, todo lo que hace operativa una propiedad. Abastecemos el paquete completo: diseño, fabricación, importación e instalación, como un solo punto de contacto.

¿Fabrican ustedes mismos el mobiliario?

Sí, diseñamos y fabricamos cada pieza en nuestras propias fábricas a estándar contract, y luego gestionamos importación, entrega e instalación, para que la calidad y la responsabilidad queden en un solo equipo.

¿Manejan importación, aduana e instalación?

Sí, gestionamos toda la cadena logística, desde la fabricación y el flete hasta la aduana y la instalación en sitio, para que nunca coordines proveedores ni envíos.

¿Cuál es la diferencia entre FF&E y OS&E?

FF&E cubre mobiliario, accesorios fijos y equipamiento: las piezas que se quedan con la propiedad, casegoods, asientos, cabeceras, clósets, mobiliario de restaurante y lobby, mobiliario de exterior. OS&E (suministros y equipo de operación) cubre lo consumible y reemplazable que compra el operador: blancos, vajilla, cristalería, uniformes. Nosotros suministramos la parte de mobiliario del FF&E. Si su especificación mezcla ambos, indíquelo y marcaremos con claridad qué partidas podemos cubrir.

¿Trabajan con hoteles independientes y boutique, o solo con cadenas?

Las propiedades independientes y boutique son la mayor parte de nuestro trabajo. Como cada pieza se fabrica bajo pedido y no se toma de un catálogo existente, no hay estándar de marca que cumplir ni necesidad de pedir cientos de habitaciones idénticas para obtener un precio sensato. Una propiedad boutique de 20 llaves y un resort de 200 pasan por el mismo proceso.

¿Cómo encajan los tiempos de FF&E en el cronograma de obra?

La producción toma de 10 a 16 semanas según materiales y volumen, más el transporte. En un programa de construcción la secuencia que funciona es: especificar durante el diseño, colocar el pedido cuando los planos se congelan, fabricar mientras se termina la propiedad, e instalar después de pintura y pisos. Díganos su fecha de entrega y trabajamos hacia atrás desde ahí.

¿Se encargan de la instalación y la entrega final?

Sí. Las piezas llegan embaladas en huacal y aseguradas, y se cargan hasta adentro, se arman, se colocan y se desembalan; no se dejan en un muelle de carga. Despachamos DDP con impuestos prepagados, así que no hay factura de aduana ni trámites de su lado. El repaso de detalles se resuelve antes de la firma de conformidad.

¿Pueden fabricar según nuestra especificación y planos?

Sí, esa es la vía normal. Envíe planos, elevaciones, cuadros de acabados y cualquier indicación de tela COM/COL, y fabricamos según eso. Si la especificación aún está abierta, diseñamos según su brief y emitimos planos para aprobación antes de cortar nada.

¿Qué garantía cubre el mobiliario contract?

Cada pieza lleva garantía de 18 meses contra defectos de materiales y mano de obra, extendida a 3 años en piezas de madera maciza. Como fabricamos en nuestras propias fábricas, las piezas de repuesto y las adicionales a juego pueden producirse después con la misma especificación.